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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-07/08532324561.shtml

高房價如何與貨幣政策無關

  央行某高層近期撰文稱,"有人說高房價是印出來的,這是不準確的。與其說高房價是'印出來的',還不如說是'炒出來的'。"這種說法一公之於眾便立即遭到網友狂轟濫炸,又是為何?先從數據來看,我國房價上升與貨幣供應量大幅上升的周期是高度重合的,而且房地產價格增長滯後於貨幣增長,在這一傳導過程中,貨幣到達高峰後房地產滯後半年或者一年到達高峰,已經成為房地產市場的常態。

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  個中邏輯不難理解。在紙幣發行過多的基礎上,開發商對於樓市的過分炒作加劇瞭住房供需之間的固有矛盾,使得房價之高又比其他物價高得尤為突出。最明顯的例子就是,由於房價與貨幣政策關系極大,美聯儲為瞭經濟復蘇而推行貨幣寬松政策的同時,也利用單獨提高房貸利率等辦法,來時刻警惕房地產泡沫的再次泛濫。因為在美聯儲寬松政策的刺激下,美房地產市場再度顯示出一番"欣欣向榮"的景象。

  事實上,數年來價格大漲的石油、黃金都曾經出現過類似的言論,認為抑制任何一種特定商品價格的有效方法是改善該商品的供求狀況,而不是從貨幣供應方面找原因。究其根本,上述論點錯誤的癥結都在一個地方,即是混淆瞭單一商品價格與價格總水平的決定因素。無論是石油、黃金還是商品房,都不僅僅是普通商品這麼簡單,它們同時具備商品和投資品的兩大功能,單純用供需關系來考量價格走勢是不準確的。往往對前景越不確定,由經濟發展趕不上印鈔機而來的顯性和隱性通脹壓力越大時,這些投資性商品的價格就會被推高。畢竟談到投資價值上,誰又能否認房價與貨幣發行量以及利率沒有關系?

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