不動產登記137條細則草案公佈 明確查詢主體及范圍
??3月1日，《不動產登記暫行條例》正式實施。國務院法房屋信貸公司信貸五千萬7天速撥制辦26日發佈消息，不動產登記暫行條例具體實施細則（以下簡稱《細則》）已形成草案，國土部正針對該草案公開征求意見。細則草案共計8章137條，分別就不動產登記機構、類型、程序等內容逐一細化。
??經濟參考報消息，《細則》進一步明確不動產登記機構及人員。針對不動產登記資料的查詢、保護和利用方面，《細則》明確不動產登記資料的范圍，規定由不動產登記機構管理，納入統一的不動產登記信息管理基礎平臺。同時，明確瞭不動產登記資料查詢的屬地原則、查詢主體及查詢范圍問題，以及其他查詢的程序性要求。
??分析：
??清華大學法學院副教授程嘯認為，不動產統一登記在具備基本功能的同時，也會產生一些附加性的功能。首先，能夠掌握居民擁有住房情況，更加科學地編制房地產建設規劃，更有針對性地出臺和落實調控政策。其次，為國傢征收各種不動產領域的稅收（如契稅、土地使用增值稅等）提供瞭便利。此外，有利於反腐工作的開展。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-28/07035987207099879582970.shtml
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