內容來自sina新聞

謝百三70個城市房價上漲令人忐忑

  有消息分享安全的汽車貸款諮詢管道勞工購屋貸款率利稱，6月份我國70個大中城市房地產市場價格普遍上漲，其中漲幅居前的分別是京、滬、廣、深，其中新房北京(樓盤)漲16.7%、廣州(樓盤)16.5%......新建商品住宅價格月環比在70個城市中有63個上漲，環比上漲排名靠前的有福州(樓盤)2.4%、上海(樓盤)2.2%、嶽陽(樓盤)1.9%......

  上海新房無論大中小戶型，均出現上漲。144平米以上的漲2.2%，舊房也迅速跟漲；京、滬等市房租6月份又上漲3%～4%左右。

  從各種信息看，人們對房地產新一輪上漲似乎已成共識。蘭州(樓盤)市百姓幾千人湧來搶購新樓盤的照片，令人瞠目結舌；北京搶購新房也非常瘋狂，尤其是五道口學區房，已漲到8萬一平米，完全是真實的。廈門(樓盤)我剛去過，前年去時島內新房1.5～2萬一平米，現已漲到3萬多一平米，而且島內出現瞭8～9萬的天價房。全國城市房價均在堅挺上漲，正如我們過去多文中分析的一樣。

  房價久漲不跌的原因

  房地產千真萬確是中國經濟的支柱產業苗栗民間信貸借款信貸房貸利率最低的銀行。各地經濟要上去，房地產不敢冷卻太厲害，它起碼影響GDP的30～40%；

  中國百姓居住及改善居住的剛需。44萬億城鄉居民存款，由於貧富分化，15%的人擁有85%財富，他們買得起房；

  房地產產業鏈最長，直接間接影響40多個產業。對就業影響達1.2億多人，房地產一冷，各相關產業就關門；

  "土地財政"。京、津、滬、廣、深、杭的財政收入50%～65%靠賣地而來。杭州(樓盤)、北京前2年因賣地受影響，財政一度就很吃緊；

  10.7～12萬億的地方融資平臺在2008～2009年借的債都盼著賣地來還啊？浙、滬、深可以賣地方債券，它們經濟好，地方債信譽好，窮地方怎麼發？誰要，隻好暗中盼賣地啊！

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-20/09353365714.shtml
arrow
arrow
    全站熱搜

    heidinaom28 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    E-mail轉寄