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住建部支持房企轉向租售並舉
??本報長沙訊住建部14日發佈《關於加快培育和發展住房租賃市場的指導意見》，提出積極推進租賃服務平臺建設，大力發展住房租賃經營機構，完善公共租賃住房制度，拓寬融資渠道，推動房地產開發企業轉型升級。用3年時間，基本形成渠道多元、總量平衡、結構合理、服務規范、制度健全的住房租賃市場。
??《意見》明確，支彰化鹿港房貸持房地產開發企業改變經營方式，從單一的開發銷八德信貸借貸信貸年息售向租售並舉模式轉變。鼓勵有條件的房地產開發企業，在新建商品房項目中長期持有部分房源，用於向市場租賃；也可以與經營住房租賃的企業合作，建立開發與租賃一體化、專業化的運作模式。支持房地產開發企業將其持有的存量房源投放到租賃市場，也可以轉成租賃型的養老地產、旅遊地產等。
??另外，《意見》要求積極推進房地產投資信托基金（REITs）試點，認為這有利於促進住房租賃市場發展，有利於解決企業的融資渠道，有利於增加中小投資者的投資渠道。
??目前，在長沙樓市供應供過於求的情況下，發展租賃市場將成為解決庫存問題的途徑之一，未來租賃市場將成為房地產宏觀調控的一個方面。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-16/08205961647883525876549.shtml
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