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2013年津城新房銷售額首破千億 成交面積創四年來新高

  2013年，房地產市場整體房屋貸款試算向好。盡管年初遭遇"國五條"調控收緊，但此後仍延續火熱的銷售走勢。據測算，全國商品房銷售額同比增長約30%，銷售均價同比上漲約10%。

  據統計，2013年天津新建商品住宅成交115914套，環比增加37.53%，成交面積1181.9萬平方米，環比增加32.97%；成交均價10217.87元/平方米，價格環比增加1.56%；銷售額達1207.65億元，環比增加35.04%。二手房全年成交88175套，環比57.76%；成交面積為732.8 萬平方米，環比上漲65.22%，成交均價達8926.17元/平方米，環比上漲2.78%，銷售額為654.11 億元；環比增長69.82%。

  記者瞭解到，2013年天津新房成交面積以1181.9萬平方米創下四年來的新高，僅低於2009年的1329.63萬平方米必看的銀行信貸利率快速跟銀行貸出來的方法；全年成交均價在上一年突破萬元的基礎上，小幅上漲1.56%，達到歷史新高；成交總金額則首次突破千億元大關，達到1207.65億元。

  在二手房方面，成交量同樣創下近4年來的新高，成交均價達到新高。受國五條出臺的影響，二手房成交3月份激增，帶動全年成交面積環比增長近7成，超過新房增幅。

  2013年，本市共成交711宗土地，建設用地面積達到3718.3萬平方米，規劃建築面積為4457.9萬平方米，土地出讓金達795.3億元，平均溢價率為15.39%。土地市場成交面積創下2008年以來成交的最低值，但成交均價和平均溢價率達到瞭自2008年以來的最高值。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-03/08462563205.shtml
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